COMPRO, RISTRUTTURO, RIVENDO...MA GUADAGNO?

COMPRO, RISTRUTTURO, RIVENDO...MA GUADAGNO?

Articolo pubblicato il 05/01/2021 da Giuseppe Di Massa

Risposta: si certo puoi realizzare sistematicamente dal 10 al 15% NETTI per ogni singola operazione, se ti affidi ad un professionista e se sai come si fa.

La maggior parte di chi si avventura in questo genere di investimenti perde piccole cifre o se va bene pareggia, altri invece investono la medesima cifra 2 volte l'anno realizzando ottimi guadagni complessivi annui, come mai?

La differenza la fa l'esperienza, tua o di un agente immobiliare specificatamente esperto in investimenti di questo genere.

Proviamo comunque a darti qualche dritta:

1) scegli solo zone di fascia medio alta

2) prima di acquistare devi avere già deciso e verificato esattamente come trasformarlo

3) stabilisci da subito il prezzo di rivendita con il massimo realismo

3) le spese dell'operazione includono spese condominiali, di riscaldamento, attivazione utenze, imposte sulla vendita ecc

4) aumenta le spese del 10% per gli imprevisti

5) meglio 2 operazioni veloci con redditività "bassa" (10/15%) che una a redditività potenzialmente alta ma che richiederà molto tempo, questo mercato premia i volumie non ancora i margini

6) se arriva un'offertain budget, accettala!

7)fatti seguire da un professionista esperto in investimenti per tutto il percorso e goditi le tue operazioni immobiliari!



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